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Publié le 28/10/25 Vu 920 fois 0 Par Maître Joan DRAY
la requalification de la SCI en marchand de biens

Une SCI a par nature un objet civil : elle peut acheter, gérer, louer et vendre occasionnellement des immeubles, mais ne doit pas exercer d’activité commerciale.

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Publié le 25/05/25 Vu 907 fois 0 Par Maître Joan DRAY
	La qualité d’associé dans le régime de la communauté

Un conjoint commun en biens n’a pas automatiquement la qualité d’associé, même si les parts sociales ou actions ont été acquises pendant le mariage.

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Publié le 04/09/25 Vu 742 fois 0 Par Maître Joan DRAY
le changement d'usage d'un lot de copropriété : un contentieux important en copropriété

Le changement d'usage d'un lot de copropriété nourrit un abondant contentieux,

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Publié le 26/08/25 Vu 713 fois 0 Par Maître Joan DRAY
la créance de réparations locatives

Le bail d’habitation, régi principalement par la loi du 6 juillet 1989, organise les droits et obligations réciproques du bailleur et du locataire.

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Publié le 26/06/25 Vu 693 fois 0 Par Maître Joan DRAY
les créances fiscales et le passif exigible

La notion d'état de cessation des paiements, est une condition d'ouverture du redressement judiciaire .

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Publié le 25/11/25 Vu 618 fois 0 Par Maître Joan DRAY
	Le défaut de présentation des comptes annuels

Depuis la loi du 22 mars 2012, le législateur a supprimé la sanction pénale qui frappait l’absence de réunion de l’assemblée des associés dans les six mois de la clôture de l’exercice pour les SARL (ancien art. L. 241-5 C. com.).

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Publié le 22/10/25 Vu 570 fois 0 Par Maître Joan DRAY
l'avocat mandataire en transaction immobilière

Depuis le décret n°2016-882 du 29 juin 2016, les avocats peuvent exercer l’activité de mandataire en transactions immobilières.

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Publié le 30/09/25 Vu 552 fois 0 Par Maître Joan DRAY
L’évaluation des titres sociaux par l’expert judiciaire

En cas de cession de droits sociaux, et lorsqu’il existe une contestation sur le prix il peut être désigné un expert judiciaire conformément à l’article 1843-4 du Code civil.

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Publié le 26/09/25 Vu 541 fois 0 Par Maître Joan DRAY
la contrainte décernée par l'URSSAF

Vous venez de recevoir une contrainte URSSAF par lettre recommandée ou par un commissaire de justice .

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Publié le 01/12/25 Vu 530 fois 0 Par Maître Joan DRAY
Effets de la clôture pour insuffisance d’actif sur les poursuites des créanciers

interdiction des poursuites individuelles après la clôture pour insuffisance d’actif

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