Derniers articles

Publié le 23/01/14 Vu 7 968 fois 0 Par Franck AZOULAY
Un petit local est-il nécessairement impropre à l’habitation ?

Le 12 décembre 2013, le Conseil d’Etat a jugé qu’un local ne peut être qualifié d’impropre par nature à l’habitation au seul motif de la méconnaissance de la règle de surface minimale de la pièce principale prescrite par le règlement sanitaire départemental.

Lire la suite
Publié le 16/01/14 Vu 7 431 fois 0 Par Franck AZOULAY
Le droit de jouissance privatif ou exclusif sur une partie commune

Il n’est pas rare de trouver inscrit dans un règlement de copropriété des clauses attribuant à un ou plusieurs copropriétaires un droit de jouissance exclusif ou privatif sur une partie commune.Ce type de clause peut paraître pour le moins paradoxal : par définition, une partie commune ne devrait-elle pas bénéficier à tous les copropriétaires ? Au regard de la pratique, il n’en est pourtant rien. Voici ainsi une notion qui mérite quelques explications.

Lire la suite
Publié le 16/01/14 Vu 3 660 fois 0 Par Franck AZOULAY
Le vendeur d’un immeuble peut-il être contraint au paiement des charges après la vente?

Le 15 novembre 2013, le Conseil d’Etat a jugé qu’une société ayant vendu un bien immobilier compris dans le périmètre d’une association syndicale autorisée ne peut utilement se prévaloir de la circonstance qu’elle n’était plus propriétaire du bien en cause pour obtenir la décharge des redevances syndicales.

Lire la suite
Publié le 16/01/14 Vu 8 771 fois 0 Par Franck AZOULAY
La transmission des contrats de distribution lors d'une cession de fonds de commerce

Lors d'une cession de fonds de commerce, le sort des contrats de distribution doit être examiné avec attention.

Lire la suite
Publié le 26/04/11 Vu 46 833 fois 47 Par Franck AZOULAY
la cession du droit au bail

la cession du droit au bail, les obligations du cédant et du cessionnaire envers le bailleur

Lire la suite
Publié le 22/04/11 Vu 8 889 fois 3 Par Franck AZOULAY
L'avis à tiers détenteur dit

information générale sur l'avis à tiers détenteur.

Lire la suite
Publié le 22/04/11 Vu 82 509 fois 45 Par Franck AZOULAY
La contestation de l'avis à tiers détenteur

Les recours qui s'offrent au débiteur qui est touché par un avis à tiers détenteur

Lire la suite
Publié le 22/04/11 Vu 27 736 fois 8 Par Franck AZOULAY
LES LOYERS IMPAYÉS ET LES RECOURS DU BAILLEUR

Quels sont les moyens qui sont offerts au bailleur en cas de loyers impayés.

Lire la suite
Publié le 14/04/11 Vu 15 824 fois 14 Par Franck AZOULAY
La responsabilité du Syndic

la responsabilité du Syndic et les conséquences qui en découlent

Lire la suite
Publié le 14/04/11 Vu 77 228 fois 48 Par Franck AZOULAY
le mandat exclusif de vente et ses particularités

le mandat exclusif de vente et les obligations qui en découlent

Lire la suite