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Articles des blogs juridiques

La transformation par le locataire des locaux loués
La transformation par le locataire des locaux loués
Publié le 08/02/17 par Franck AZOULAY

La loi du 06 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs régit les rapports entre bailleurs et locataires. En vertu de son article 7 f, le locataire n’a pas le droit de « transformer les locaux et les équipements loués sans l’accord écrit du propriétaire ».

L’état des lieux d’entrée en matière de bail d’habitation
L’état des lieux d’entrée en matière de bail d’habitation
Publié le 08/02/17 par Franck AZOULAY

L’état des lieux d’entrée doit être impérativement annexé au contrat de bail d’habitation (article 3-2 alinéa 1er de la loi du 06 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs).

Le déficit fonctionnel temporaire (DFT) : illustration malheureuse de l'absence d'évolution de la no
Le déficit fonctionnel temporaire (DFT) : illustration malheureuse de l'absence d'évolution de la no
Publié le 07/02/17 par Accidents et Victimes

Il est opportun aujourd'hui de redéfinir les contours du déficit fonctionnel temporaire (DFT) et de permettre l'autonomie d'autres postes de préjudice, dans le soucis constant de garantir la réparation intégrale des victimes de la route.

Télépilote de drones : quelles sont les règles à respecter ?
Télépilote de drones : quelles sont les règles à respecter ?
Publié le 07/02/17 par Maître Claire VINH SAN

C’est un cadeau de Noël que l’on retrouve de plus en plus souvent au pied du sapin depuis quelques années mais pourtant, si le drone semble un cadeau parfait, il ne faut pas oublier que son utilisation doit respecter certaines règles.

La liquidation judiciaire d’une agence immobilière : cas des propriétaires - mandants de l’agence
La liquidation judiciaire d’une agence immobilière : cas des propriétaires - mandants de l’agence
Publié le 07/02/17 par Franck AZOULAY

Selon la loi du 2 janvier 1970, le mandant d’une agence immobilière en liquidation judiciaire, c'est-à-dire le propriétaire lui ayant confié la gestion de son bien, n’a pas à déclarer sa créance de restitution.

L’autorité de la chose jugée attachée à la transaction en matière sociale
L’autorité de la chose jugée attachée à la transaction en matière sociale
Publié le 06/02/17 par Me Jérémy DUCLOS

Le juge du travail peut-il remettre en cause la validité d’une transaction en appréciant les motifs du litige que cette dernière avait pour objet de clore ?

La prescription des obligations nées d’un bail d’habitation
La prescription des obligations nées d’un bail d’habitation
Publié le 06/02/17 par Franck AZOULAY

Toute action en justice doit être exercée dans les délais prévus par la loi. En matière de baux d’habitation, les règles applicables ont été modifiées par la loi Alur du 24 mars 2014.

Confirmation de l’arrêt de la Cour d’appel de Chambéry du 9 juin 2015.
Confirmation de l’arrêt de la Cour d’appel de Chambéry du 9 juin 2015.

La Troisième chambre civile de la Cour de cassation a rendu le 13 octobre 2016 qui rejette purement et simplement les demandes invoquées par les professionnels des investissements immobiliers pour échapper à leur condamnation.

Condamnation du conseiller en gestion de patrimoine en cas d’absence d’étude de marché.
Condamnation du conseiller en gestion de patrimoine en cas d’absence d’étude de marché.

L’arrêt rendu le 9 juin 2015 rendu par la Cour d’appel de Chambéry condamne fermement le conseiller en gestion de patrimoine qui procède à une présentation mensongère de l’investissement.

Confrontation entre les promesses du promoteur et la réalité.
Confrontation entre les promesses du promoteur et la réalité.

La Cour d’appel de Chambéry, dans un arrêt rendu le 9 juin 2015, s’est prononcée en faveur des investisseurs en annulant la vente pour manœuvres dolosives de la part du promoteur et du conseiller en gestion de patrimoine.

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Me Pierre Ladouceur

Droit public & des affaires

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