AGENCE ETAT DES LIEUX

Bonjour,



Je viens de louer un appartement rénover et avec certains matériaux neufs par le biais d'une agence. La cuisine étant neuve on m'indique que à l'état des lieux de sortie il faudra qu'elle en soit de même. Je demande comment ca ce passe pour les traces d'usure normal ? On me répond que c'est imputable. C'est à dire vous avez un évier en inox vous faites la vaisselle comment voulez rendre un évier neuf même en étant soigneux ?
sont ils dans leur droit ?

merci

Bonjour


"on m'indique que à l'état des lieux de sortie il faudra qu'elle en soit de même"




C'est une façon de parler, sans doute... car l'usure normale et... normale... Par opposition à une dégradation par négligence du locataire. L’état des lieux de sortie a pour but de comparer l’état du logement par rapport au moment de l’entrée.

Si l’état des lieux est conforme à celui d’entrée, le locataire récupère sa caution. Si des dégradations sont constatées, il convient de déterminer la responsabilité du locataire : s’agit-il d’usure naturelle ou de dégradations évitables ?


On parle d’usure naturelle dans le cas de détériorations inévitables, tout simplement dues au temps, à la vétusté ou l’usage normal d’un logement. Par exemple : une peinture dont la couleur a passé ;
On parle de dégradation lorsque les changements constatés dans le logement sont dûs à de la négligence ou sont volontaires, et auraient donc pu être évités. Par exemple : des trous importants dans le mur, une moquette tâchée, du papier peint déchiré…

La cuisine étant neuve on m'indique que à l'état des lieux de sortie il faudra qu'elle en soit de même.
Bonjour,

Ce qui n'a pas de sens, quelque chose de neuf ne l'est plus dès qu'elle a été utilisée...

Je vous remercie pour vos retours

De rien. Ici pour être utile.