rénovation toiture avec velux

Question

141 messages

22/12/2025 21:19

THEME rénovation toiture avec velux

Bonjour

Notre copropriété va rénover la toiture ce qui va nécessiter de déposer et de remettre les velux

Les velux étant privatif, le coût des travaux pour déposer et remettre les velux actuels devraient-ils être payés seulement par les propriétaires concernés ?

Evidemment si un velux est changé par un nouveau, le coût du nouveau velux doit être payé en privatif

Actuellement les velux n’ont pas de volets roulants. En cas de souhait d’installation , le coût est privatif

Merci pour vos éléments

Cordialement

141 messages

27/12/2025 16:26

Bonjour,

Non les velux ne sont pas d’origine ( constat avec les documents déposés pour le permis de construire )

Je suppose que les velux ont été autorisés par l’AG lors de leur installation

Non il n’est pas indispensable de les remplacer mais il est possible que certains propriétaires veuillent le faire ou en profite pour mettre un plus grand

La MOE indique dans le DPGF les actions en relation avec les velux. Pour l’instant l'estimation des tarifs ne sont pas indiqués mais ils sont demandés , pour permettre de connaitre la part « privative »

les entreprises qui vont répondre à l’appel d’offres devront-elles indiquer les coûts pour les actions liées à l’installation des velux ?

merci

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Visiteur · Answer 1 · 22/12/2025

22/12/2025 22:37

Bonjour,

Ces velux sont ils d'origine ? sinon ont-ils été autorisés par le vote de l'AG ?

Est-il indispensable de les remplacer ? ou seulement démonter/remonter ?

L'ajout de volets est bien évidemment privatif à charge de chaque copropriétaire concerné.

Les devis votés ont-ils pris en compte les velux ? est-il bien clair quel montant sera privatif ou collectif ?

Visiteur · Answer 2 · 27/12/2025

27/12/2025 18:18

Votre cahier des charges doit être aussi précis que possible afin d'avoir des devis permettant le vote et ensuite des factures permettant la répartition correcte des montants.

Dans ce cadre, vous pouvez limiter le chantier à une pose/repose de l'existant, et de ce fait prendre en charge à titre collectif les opérations nécessaires (ce sera plus simple pour tout le monde)

Dès lors que certains copropriétaires veulent plus, ils doivent en faire la demande suffisamment tôt pour obtenir une autorisation de l'AG, un chiffrage séparé et privatif, et intégrer leur installation au chantier global.